sub บ้านเดี่ยว

บริการโปรโมทเว็บไซต์ให้ดัง

 

login สมาชิกเข้าระบบ

หากเข้าระบบไม่ได้อาจเพราะ
1. ยังไม่ได้เป็นสมาชิกกับเรา
2. ถูกระงับการใช้งาน เนื่องจากทำผิดกฎ ที่พบมากที่สุดคือผู้ที่โพสเพื่อปั่นประกาศ โดยโพสโฆษณาที่เหมือนกันมากกว่า 2 ประกาศขึ้นไป
3. กรอกข้อมูลไม่ถูกต้อง

สมัครสมาชิก | ลืมรหัสผ่าน

โฆษณาฟรี

ผู้สนับสนุน

 
โปรโมทเว็บไซต์หรือร้านค้าของคุณเข้าสู่สารบัญเว็บ
การโปรโมทเว็บไซต์ถือเป็นพื้นฐานก้าวแรกหลังจากที่เว็บไซต์ของคุณถูกสร้างขึ้นจนเสร็จสมบูรณ์ การเพิ่มเว็บเข้าสู่สารบัญเว็บไซต์จะช่วยให้เว็บไซต์ของคุณมีการเชื่อมต่อจากเว็บของเราไปสู่เว็บของคุณ ผลพลอยได้แบบยั่งยืนจะตกอยู่กับเว็บไซต์ของคุณตราบนานเท่านาน ข้อดีของการเพิ่มเว็บเข้าสารบัญเว็บไซต์นั้นนอกเหนือจากประโยชน์เพื่อให้ผู้ชมได้ค้นหาเว็บไซต์แล้ว ประโยชน์ของมันคือการทำให้เว็บไซต์ของคุณมีคะแนนความน่าเชื่อถือที่สูงขึ้นจากการค้นหาของ search engine ต่างๆ อาทิเช่น google เข้าร่วมโปรโมทเว็บกับเราโดยเพิ่มรายชื่อเว็บของคุณสู่ 30 เว็บไซต์คลิกที่นี่
  ประกาศพิเศษ  
โพสต์ฟรี
     
  ประกาศโฆษณาจากสมาชิก  
 

แชร์เทคนิคผ่อนบ้านหมดไว กู้ได้ดอกเบี้ยต่ำ

รายละเอียดประกาศ :

แสดงซ่อน


ก่อนที่เราจะซื้อบ้าน สินเชื่อกู้ซื้อบ้านเป็นอีกอย่างที่เราต้องพิจารณานานนไม่แพ้กับการหาบ้านเลยเพราะมีเงื่อนไขที่แตกต่างกัน อีกส่วนที่สำคัญคือลักษณะหรือคุณสมบัติที่เรามีอยู่จะสามารถเลือกสินเชื่อบ้านอัตราดอกเบี้ยได้ต่ำมากที่สุดแค่ไหน และแบบไหนคุ้มค่าที่สุด


ก่อนอื่นเรามารู้จักกันก่อนว่าการกู้บ้านนั้น ดอกเบี้ยบ้านถูกแบ่งออกเป็น 2 ประเภทใหญ่ ๆ ได้แก่ ดอกเบี้ยคงที่ และดอกเบี้ยลอยตัว 

ดอกเบี้ยคงที่ คือ อัตราดอกเบี้ยบ้าน ฃที่ทางธนาคารกำหนดตายตัวไว้ตั้งแต่ต้น เช่น ธนาคาร A กำหนดให้ผู้กู้ ผ่อนบ้านกับธนาคาร ในอัตราดอกเบี้ย 1.99% ในช่วง 3 ปีแรก 

ดอกเบี้ยลอยตัว คือ อัตราดอกเบี้ยบ้านที่ทางธนาคารกำหนดโดยยึดโยงกับ MRR (Minimum Retail Rate) ซึ่งประกาศโดยธนาคารแห่งประเทศไทย ซึ่งจะมีการเปลี่ยนแปลงตามสถานการณ์ เช่น ธนาคาร A คิดอัตราดอกเบี้ย 1.99% ในช่วง 3 ปีแรก สำหรับปีที่ 4 เป็นต้นไปกำหนดให้ผู้กู้ ผ่อนบ้านกับธนาคาร ในอัตราดอกเบี้ย MRR-1.50% ซึ่งหากปีที่ 4 ของการผ่อนชำระหนี้บ้าน MRR ประกาศอยู่ที่ 6.5% ก็เท่ากับผู้กู้ต้องจ่ายดอกเบี้ยในอัตรา 5% ต่อปีนั่นเอง 

และแม้ว่า ดอกเบี้ยกู้บ้าน จะถูกแบ่งออกเป็นดอกเบี้ยคงที่และดอกเบี้ยลอยตัว แต่ก็จะมีการคิดดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก โดยวันนี้เรามีวิธีลดดอกเบี้ยมาแนะนำกัน

  1. ชำระเกินค่างวด เช่น ค่างวดกำหนดที่ 5,000 บาทต่อเดือน ผู้กู้สามารถชำระเกินค่างวดเป็น 8,000 บาท หรือ 10,000 บาทเป็นประจำก็ได้ วิธีนี้จะช่วยให้ผู้กู้ผ่อนบ้านหมดไวกว่ากำหนดโดยไม่กระทบกับสภาพคล่องและไม่จำเป็นต้องใช้เงินจำนวนมากในคราวเดียว 

  2. นำเงินก้อนมาโปะหนี้บ้าน เช่น หากเาราได้เงินก้อนจากการขายที่ดินแปลงหนึ่งมา 300,000 บาท ต้องการแบ่งมาโปะหนี้บ้าน 100,000 บาท ก็สามารถจ่ายพร้อมค่างวดบ้านได้เลย ส่วนต่างจากดอกเบี้ยจะถูกนำไปลดต้น ทำให้เราสามาารถผ่อนบ้านไวกว่าเดิม

  3. ทำเรื่องขอลดดอกเบี้ย (Retention) เช่น ผู้กู้ได้ทำเรื่อง กู้เงินทำบ้าน กับธนาคารแห่งหนึ่ง ผ่อนชำระครบ 3 ปีแล้ว ในสัญญาระบุว่าเมื่อผ่อนชำระครบ 3 ปี ผู้กู้จะสามารถปิดบัญชีหนี้ได้โดยไม่เสียค่าปรับ แต่ผู้กู้ไม่สะดวกทำรีไฟแนนซ์ไปยังสถาบันการเงินอื่น จึงสามารถทำเรื่องขอลดดอกเบี้ยกับธนาคารเดิมที่ผ่อนอยู่ได้ โดยทางธนาคารจะมีหลักเกณฑ์เงื่อนไขกำหนดไว้ หากคุณสมบัติของผู้กู้ตรงกับเงื่อนไขดังกล่าวก็สามารถยื่นขอลดดอกเบี้ยกับธนาคารเดิมได้ 

  4. ทำเรื่อสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านไปยังธนาคารอื่นเพื่อรับอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่า เช่น หลังจากผ่อนชำระกับธนาคารแรกมาครบ 3 ปี สัญญากู้ระบุว่าผู้กู้สามารถปิดบัญชีหนี้ได้โดยไม่เสียค่าปรับ ในขณะนั้นธนาคารอีกแห่งมีนโยบายปรับลดดอกเบี้ย โปรโมชันสินเชื่อน่าสนใจมาก ผู้กู้สามารถทำเรื่องขอรีไฟแนนซ์ไปยังธนาคารอีกแห่งหนึ่งได้ ซึ่งแม้ว่าการรีไฟแนนซ์จะมีค่าธรรมเนียมและต้องใช้เวลาในการติดต่อสำนักงานที่ดินเพื่อถ่ายโอนบ้าน/คอนโดระหว่างธนาคารสองแห่ง แต่ถือว่าคุ้มเพราะการรีไฟแนนซ์จะช่วยลดระยะเวลาผ่อนชำระหนี้บ้านและยังช่วยลดค่างวดให้กับผู้กู้ได้อีกด้วย 


โดยแนะนำให้ผู้กู้ซื้อคอนโดกับธนาคารกรุงไทย หรือธนาคารใดๆ  ซื้อบ้านสามารถเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ย รวมถึงการ คำนวณสินเชื่อบ้าน ผ่านเว็บไซต์ของธนาคารต่าง ๆ โดยการเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยของธนาคารแต่ละแห่งขอแนะนำให้ผู้กู้นำ “ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี” ซึ่งอยู่ในตารางโปรโมชันสินเชื่อกู้บ้านของแต่ละธนาคารมาเปรียบเทียบกัน จากนั้นใช้ ฟังก์ชัน คำนวณสินเชื่อบ้าน กรอกข้อมูลวงเงิน อัตราดอกเบี้ย และวงเงินที่ต้องการกู้ลงไป จะปรากฏตัวเลขค่างวดขึ้นมาให้เห็น ซึ่งธนาคารต่าง ๆ นิยมเตรียมฟังก์ชันคำนวณนี้ไว้ให้ลูกค้าได้เลือกใช้เพื่อความสะดวกในการตัดสินใจยื่นกู้สินเชื่อกับตนนั่นเอง 

 



ราคา : 0.00 บาท

จังหวัด : กรุงเทพมหานคร

ติดต่อ :

คุณ : unyana mahamongkol
อีเมล์ : [email protected]
โทร :
จังหวัด :

ประกาศที่ท่านได้อ่านนี้ ถูกโพสโดยสาธารณะชน ทางเว็บไซต์ไม่มีส่วนรู้เห็น หรือร่วมรับผิดชอบต่อข้อความใดๆของบุคคลดังกล่าว การซื้อขายที่เกิดขึ้น ผู้ซื้อควรตรวจสอบหรือนัดดูสินค้าก่อนที่จะจ่ายเงินให้กับผู้ขาย บริการที่อยู่ในการดูแลและรับผิดชอบของ NNplaza.com มีเพียงบริการโปรโมทเว็บของ ThaiGetLink.com เท่านั้น


ข้อมูลประกาศ :

ความต้องการ : แนะนำ
สภาพ : สินค้าใหม่
ลงประกาศเมื่อ : 21/08/2565
อัพเดตล่าสุด : 21/08/2565
วันหมดอายุ : 19/11/2565
IP : 134.236.xx.xxx
จำนวนคนดู : 121